menubgr 0%
logo rv logo rv
CZ EN RU facebook
logo rv
POSLEDNÍ 0 BYTY
IHNED K NASTĚHOVÁNÍ
SKLEPNÍ PROSTORY NA PRODEJ

REZIDENCE VLTAVA

Logo Rezidence Vltava

SVĚTLO, PROSTOR,
HARMONIE

Rezidence Vltava je další originální novostavbou, díky níž se Karlín mění v jedno z nejpříjemnějších míst Prahy.

Přímo na zeleném nábřeží nad Vltavou, doslova deset minut pěšky od Florence, téměř v centru města a přece obklopeno přírodou bude na prodej 105 nových bytů. Světlo, prostor a harmonie. To jsou naše hodnoty při dotváření nejhezčích částí Rohanského ostrova.



let scroll klikněte pro pokračování

ELEGANTNÍ
FUNKČNOST

Nadčasový architektonický návrh vychází z konceptu renomovaného švýcarského ateliéru EM2N.

Na první pohled zaujme elegancí a čistými tvary, rozdílnou úrovní podlaží sousedních bytů a okny téměř k podlaze. Všechny tyto prvky odkazují k pocitu, který jsme při přípravě Rezidence Vltava měli stále na mysli – tento dům neděláme pro ty, kteří jsou ochotni nechat se svazovat omezeními nebo přílišnou zdobností, ale pro ty, kteří hledají nenucené prostředí, kde všechno spolehlivě funguje.



NA KVALITĚ
ZÁLEŽÍ

V případě bytů není sporu o tom, že na velikosti záleží. Na provedení ale také.

Proto budou v Rezidenci Vltava k dispozici nejen studia od 35 m2, ale i rozsáhlé apartmány dosahující až 300 m2. A samozřejmě mnoho rozměrů mezi tím. Rezidence Vltava však bude především pro ty, jimž záleží na pohodlném bydlení a moderním životním stylu. Všem bytům proto bude společný vysoký standard provedení.



ZÁHONKY
NA STŘEŠE

Lodžie v každém bytě. Už to zní sympaticky, Rezidence Vltava ale nabídne víc.

Byty v nejvyšším patře budou doplněny velkorysými střešními terasami, kde si podle svých představ budete moct pěstovat bylinky, bavit se s přáteli nebo si užívat v jacuzzi. Lodžie budou situovány směrem na jih k vnitřnímu parčíku a okolní zástavbě, která rezidenci zajišťuje klid od frekventovaných ulic. Přízemní byty zase budou mít vlastní předzahrádky jako dělané pro příjemnou snídani nebo podvečerní skleničku s blízkými.



Z VÝTAHU ROVNOU
DO BYTU

Pohodlný život v domě zajistí nejen čtyřiadvacetihodinová recepční služba, ale i možnost vyjet výtahem přímo do svého bytu.

Tento v Praze jedinečný komfort ocení zejména lidé, kteří nechtějí mrhat svým časem nebo je pro ně důležité soukromí. V domě budou rovněž sklepy a dvě podzemní patra pro parkování vozů. Několik úrovní zajištění přitom zaručí naprostou bezpečnost celého objektu.



VŠECHNO
V MÍSTĚ

Skočit si na kafe, pro čerstvě upečený chleba, noviny nebo květiny? Jednoduchá věc, když budete mít vše u ruky.

Obchody s rozmanitou nabídkou zboží, stylové kavárny, poštovní pobočka, sběrna čistírny a další služby vám budou k dispozici přímo v areálu Rezidence Vltava a sousedních budov. V jedné z nich je plánováno i lahůdkářství s italskými specialitami. A co nenajdete tam, čeká v nejbližším okolí. Cestu vám usnadní i vlídné opatření, které přispěje k živé atmosféře celého areálu – část ulic v těsné blízkosti domu bude výhradně pro pěší.



plaketa 2014

KLID V ZELENI
I ČILÝ MĚSTSKÝ
RUCH NA DOSAH

Přitahuje vás klid v zeleni, ale nechcete se vzdát ani čilého ruchu městských ulic?

Právě takový komfort budou nabízet nové byty na Rohanském ostrově v Praze Karlíně. Z Rezidence Vltava bude blízko všude. Do restaurace, do parku, na hřiště, do školy, do obchodu, na veřejnou dopravu. Podle nálady si budete moct dopřát osvobozující pocit při procházkách pod stromy podél řeky, protáhnout se na blízkých sportovištích anebo se vrhnout do pulsujících ulic tradiční pražské čtvrti.



klikněte pro pokračování

ŽIVÁ ČTVRŤ
PŘITAHUJE TVŮRČÍ PROFESE

Karlín prochází posledních patnáct let obrovskými změnami.

Opuštěné industriální budovy jsou přestavovány na administrativní centra, která získávají ocenění v prestižních soutěžích. Historický styl se mísí s moderní architekturou a ožívající čtvrť přitahuje umělce, architekty, designéry, novináře a zájemce o bydlení v příjemném prostředí. Kulturní život Karlína už dávno nepředstavuje jen Hudební divadlo Karlín, ale i množství vyhledávaných galerií, ateliérů či designových obchodů s nábytkem a bytovými doplňky.



METRO A TRAMVAJ
200 METRŮ
OD DOMU

Z Karlína jste za okamžik v historickém centru Prahy.

Na Staré Město je to z Rezidence Vltava 25 minut pohodlné chůze. Metrem nebo tramvají cesta trvá pár minut, zastávka Křižíkova je dva bloky od domovních dveří. Přímo před domem vede cyklostezka podél Vltavy. Autem to zabere asi minutu k nájezdu na magistrálu, která je nejrychlejším spojením jak s D1 do Brna, tak s D8 na Teplice či D5 na Plzeň. Rovněž směrem na Liberec nebo Hradec Králové je z Karlína pohodlná cesta. Na mezinárodním letišti Václava Havla jste do půl hodiny.



SUPERMARKET
I FARMÁŘSKÉ TRHY SE
SOUSEDY

Rozmanité služby budou nabízeny přímo v areálu Rezidence Vltava a sousedních budov.

Všechno ostatní najdete ve vedlejších ulicích. Velmi oblíbené jsou Karlínské farmářské trhy, na nichž se pravidelně setkávají všechny generace. Příjemnou atmosféru najdete i v zahradnictví Malá Provence. Nechybí supermarket pro větší nákupy a opravdová radost je vybírat mezi karlínskými restauracemi, bary a hospůdkami.



PŘÍRODA, CYKLOSTEZKA
A GOLF HNED
ZA DVEŘMI

Moderní bydlení je těžké si představit bez možností pro aktivní životní styl a pobyt venku.

Rezidence Vltava bude zelení obklopena ze tří stran, stačí vyjít ze dveří a už se může uspořádat piknik na trávě. Stezka pro cyklisty vede přímo před budovou a stejně jako cesty podél toku je ideálním místem i pro jogging. Fitness a relaxační centrum je necelých deset minut pěšky, stejně blízko je golfové hřiště. Na protějším ostrově Štvanice leží tenisové a squashové kurty, které doplňuje klidný park.



PĚŠKY
DO ŠKOLY

Díky sousedství se starou městskou zástavbou bude Rezidence Vltava v docházkové vzdálenosti několika mateřských i základních škol.

Blízké základní školy přitom nabízejí moderní metody vzdělávání, například dvojjazyčnou výuku v češtině a angličtině už od první třídy nebo zaměření na osobní rozvoj žáků. Hned několik dětských center a hřišť poskytuje zábavu po celý den. Přímo v Karlíně rovněž sídlí vyhlášené A centrum pro podporu rodiny s nabídkou nejrůznějších kurzů a zážitků pro nastávající maminky a rodiče malých dětí.



Mapa lokality
Mapa lokality
patropatropatropatropatropatropatropatropatro

CENÍK
A PŮDORYSY

X. NP
Byt č.  Typ  Plocha bytu (m2) 0 Cena bytu 
vč. DPH (CZK)
Stav
Zrušit filtry
Zrušit filtry
1. NP
Byt č.  Typ  Plocha bytu (m2) Zahrada / z toho terasa (m2) Cena bytu 
vč. DPH (CZK)
Stav
A 111 Obchodní
jednotka
75.4 — Předrezervace
Pro dané parametry nebyl nalezen žádný výsledek.

Ceník parkingů a sklepů


1.PP PŮDORYS

Typ garážového stání Cena stání vč. DPH (Kč)
Standardní 508.200,-
Rozšířené 955.900,-

Cena sklepního prostoru 25.000,- / m2 + DPH




2.PP PŮDORYS

Typ garážového stání Cena stání vč. DPH (Kč)
Standardní 459.800,-
Rozšířené 955.900,-

Cena sklepního prostoru 25.000,- / m2 + DPH

GALERIE



STANDARDY

Konstrukční systém

Základy

  • železobetonová základová deska na pilotech


Suterén

  • železobetonový monolitický sloupový skelet
  • železobetonové nosné stěny


Nadzemní podlaží

  • 1.- 9.NP železobetonové nosné stěny


Stropní konstrukce

  • železobetonové desky


Fasáda

  • provětrávaná fasáda - zateplovací systém (izolace z minerálních vláken) + fasádní panely
  • částečně kontaktní zateplovací systém (část jižní fasády křídla domu u Thámovy ulice, štítová východní stěna u dilatační spáry domu)


Podlahy

  • společné chodby a schodiště – keramická dlažba
Společné prostory

Společné prostory - suterén

  • Parkování
    • společná 2 podzemní podlaží parkovacích stání se společným vjezdem, který je sledován kamerovým systémem s možností záznamu
    • osvětlení garáží ovládané pohybovým čidlem
    • vjezd - roletová vrata s bezkontaktní čtečkou karet a Intercom (spojení s recepcí)
  • Sklepy
    • zděné nebo betonové stěny s plnými dveřmi 


Společné prostory - nadzemní podlaží

  • Vstupní dveře do bytového domu
    • ze systémových profilů s přerušeným tepelným mostem, zasklení izolačním dvojsklem
  • Zámky
  • hlavní vstupy do budovy – elektromechanické zámky s automatickým uzamčením, ovládaní kartou přes čtečku
  • Osvětlení
    • chodby, schodiště a vstupní hala - osvětlení s čidlem
    • venkovní prostranství před vstupem do domu – osvětlení s čidlem
  • Listovní schránky
    • velikost pro listovní zásilky formátu A4, zabudovaná jmenovka
  • Zábradlí schodiště
    • plné zábradlí nebo ocelové prvkové opatřené nátěrem
  • Výtah
    • osobní výtah v každém vertikálním jádru obsluhující všechna jeho nadzemní a společná podzemní podlaží, ovládání výtahu pomocí identifikačních bezkontaktních karet
Standard bytu 

Povrch a úprava vnitřních stěn

  • Zděné konstrukce
    • omítka s rohovými podomítkovými lištami
  • Železobetonové konstrukce
    • omítka nebo stěrka v kvalitativní úrovni omítky, malba bílá, otěruvzdorná
  • Stropy
    • omítka nebo stěrka v kvalitativní úrovni omítky, malba bílá, otěruvzdorná, v chodbách a koupelnách pro zakrytí potrubí lokálně SDK kastlík nebo podhled


Okna a balkónové dveře

  • Dřevěná, maranti, profil typu EURO 78 mm, zasklení izolačním dvojsklem
  • Okna v přízemí s bezpečnostním sklem


Zábradlí balkónů a teras

  • Skleněné (bezpečnostní sklo)


Dveře

  • Vstupní bytové ze schodiště nebo společné chodby
    • jednokřídlé a dvoukřídlé, plné hladké, protipožární, dýha, bílá
    • bezpečnostní kování a vložka, bezpečnostní třída 3
    • zárubeň ocelová bezpečnostní, bezpečnostní třída 3, nátěr bílý matný lak
    • samozavírač
  • Vstupní bytové z výtahu
    • jednokřídlé plné hladké, protipožární, dýha, bílá
    • bezpečnostní kování a vložka, bezpečnostní třída 3
    • zárubeň ocelová bezpečnostní, bezpečnostní třída 3, nátěr bílý matný lak
    • samozavírač
    • akustické
  • Vnitřní bytové
    • jednokřídlé a dvoukřídlé, otvíravé nebo posuvné, plné hladké nebo částečně prosklené dle návrhu architekta, bez prahu
    • zárubeň dřevěná bezfalcová s bílým matným nátěrem
    • při přechodu různých typů podlahových krytin přechodová lišta


Podlahy

  • Vnitřní bytové prostory
    • koupelny, WC, komory – velkoformátová rektifikovaná keramická dlažba
    • pokoje, kuchyně, kuchyňské kouty, vstupní haly – dubové parkety
  • Lodžie - mrazuvzdorná dlažba; terasy v 1.NP a 9.NP – dřevěný rošt


Obklady

  • Koupelna
    • velkoformátový rektifikovaný keramický obklad do výšky cca 2,4 m, spárořez vodorovný
  • WC
    • velkoformátový rektifikovaný keramický obklad do výšky cca 1,2 m, spárořez vodorovný


Zařizovací předměty

  • Koupelna
    • umyvadlo keramické bílé, referenční výrobek Ideal Standard STRADA
    • baterie stojánková páková, chrom, směšovací, referenční výrobek Ideal Standard STRADA
    • vana plastová bílá, referenční výrobek Ideal Standard STRADA Duo, vanová zástěna Hüppe
    • v některých bytech dle dispozice sprchový kout, zástěna skleněná, vanička z litého mramoru - referenční výrobek Hüppe
    • podomítková baterie, referenční výrobek Ideal Standard STRADA, ruční sprchová sada – Idealrain Cube
    • WC závěsné bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko, referenční výrobek Ideal Standard MIA
  • WC
    • umývátko keramické bílé, referenční výrobek Ideal Standard STRADA
    • baterie stojánková páková, chrom, směšovací, referenční výrobek Ideal Standard STRADA
    • WC závěsné bílé, skrytá splachovací nádrž, plastové sedátko, referenční výrobek Ideal Standard MIA
  • Kuchyně
    • přívod studené a teplé vody pro kuchyňský kout zakončený záslepkou
    • odpad pro kuchyňský dřez zakončený záslepkou
    • kuchyňská linka, keramický obklad, finální rozvody a el. spotřebiče nejsou součástí dodávky
  • Příprava pro pračku
    • místnostech, kde je zakreslena pračka, bude realizován přívod studené vody a odpad se sifonem pro pračku
Elektroinstalace

Rozvody

  • Cu vodiče


Zásuvky a vypínače

  • Vypínače plastové jednoduché nebo dvojité, zásuvky plastové jednoduché nebo dvojzásuvky, umístění dle projektové dokumentace, referenční řada Schneider Unica Quadro


Svítidla

  • V koupelnách a WC stropní svítidla přisazená, vývod nad zrcadlem, v ostatních prostorech bytu vývody pro svítidla


Televize

  • Společná televizní anténa na střeše, možnost příjmu satelitní televize, televizní zásuvky v každé obytné místnosti


Data / telefon

  • Datová/telefonní zásuvka v každé obytné místnosti


Intercom

  • Vstupní tablo s videokamerou, tlačítka bytových zvonků a videotelefony s dvojitým vyzváněním, elektricky ovládané otvírání zámku vstupních domovních dveří
Rozvody vody a kanalizace

Rozvody vody a kanalizace v bytech

  • Plastové potrubí
  • Měření spotřeby teplé a studené vody pro jednotlivé byty, měřiče a uzávěry umístěné v instalačních šachtách bytu s dvířky s dálkovým odečtem
Vytápění a teplá voda
  • Teplovodní vytápění, centrální výměníková stanice v suterénu objektu
  • Měření spotřeby tepla pro jednotlivé byty kalorimetry umístěnými v nice s dvířky, s dálkovým odečtem
  • V bytech podlahové bezventilátorové konvektory, ovládání prostorovým termostatem a termostatickými ventily a hlavicemi s dálkovým ovládáním, lokálně topná tělesa ocelová desková s termostatickým uzávěrem
  • V koupelnách žebříkové topné těleso s el. topnou vložkou pro kombinované vytápění v létě a elektrická topná rohož v podlaze, ovládání rohoží bude termostaty s podlahovým čidlem instalovaným vždy spolu s topnou rohoží
Chlazení

Připravenost pro chlazení v 6. – 9. nadzemním podlaží

  • Cu potrubí pro chladivo mezi střechou a bytem ukončené u instalační šachty
  • Příprava pro napojení potrubí pro odvod kondenzátu
  • Přívod elektro na střeše domu a v bytech u instalační šachty
  • Ocelová konstrukce pro umístění venkovní jednotky na střeše domu
Vzduchotechnika

Kuchyň

  • Příprava pro napojení digestoře, potrubí ukončeno záslepkou


Koupelna a WC

  • Ventilátor s doběhem
Investor si vyhrazuje právo na změnu, přičemž nedojde ke snížení kvality bytu.

FINANCOVÁNÍ

Podmínky financování koupě bytu v  Rezidenci Vltava

První splátka (rezervační poplatek) činí 150 000 Kč včetně DPH a je splatná do 5 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 15 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 85 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), je pak třeba zaplatit do 10 pracovních dnů od výzvy investora. Investor Vás vyzve k jeho úhradě po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka.




Exkluzivní podmínky pro hypotéku

Uvažujete-li o financování bytu v Rezidenci Vltava hypotékou, můžeme Vám nabídnout její výhodné zajištění společností Hypoasistent. Díky mimořádným slevám pro klienty Rezidence Vltava získáte exkluzivní podmínky, navíc najdete nabídky všech bank na jednom místě.

Hypoasistent pohlídá celý schvalovací proces, smluvní dokumentaci s Vámi předem projde a všechno Vám vysvětlí. Pomůže s výběrem produktu (hypotéky s nízkou sazbou, hypotéky pro cizince, hypotéky pro podnikatele, hypotéky bez prokazování příjmů atd.), pomůže s kompletací dokumentů a zajistí komunikaci s katastrem a bankou. To všechno bez zbytečného papírování.

K rychlému orientačnímu výpočtu nabízí rovněž hypoteční kalkulačku. V případě zájmu se obraťte přímo na společnost Hypoasistent, ochotně Vám poradí a připraví kalkulaci hypotéky v jakékoliv bance.




Hypoasistent

Ing. Pavel Bultas
+420 739 329 456
bultas@hypoasistent.cz

Ing. Jitka Vágnerová
+420 739 329 444
vagnerova@hypoasistent.cz

+420 242 444 154
www.hypoasistent.cz calc calc




Pro podrobnější informace o možnostech financování nových bytů v Rezidenci Vltava kontaktujte přímo prodejní kancelář.

klikněte pro pokračování

Aktuality

Velikost bytu

28. 01. 2016

Pro mnohé lidi bývá pořízení bytu jejich největší životní investicí – a obzvláště, pořizují-li si ho pro své vlastní bydlení. Měli by proto přemýšlet dopředu a to nejlépe hned v intencích celých desetiletí. Máte rodinu? Plánujete ji zvětšit? Neplánujete jednou pracovat z domova, což obnáší nutnost místnosti pro sebe sama, nebo mít koníček, na který také potřebujete specifický prostor? I proto platí, že zájem o větší byty trvale roste.
Na druhou stranu je ovšem potřeba si uvědomit, že větší byt logicky obnáší také vyšší provozní náklady – energie, údržba a opravy, náklady na vytápění, daň z nemovitosti, pojistné a podobně. Rozhodování se o velikosti bytů je tak jedním z nejdůležitějších faktorů, které vás při shánění nového domova mají směřovat k tomu ideálnímu.
V nabídce bytů Rezidence Vltava naleznete drobné byty i luxusní mezonetové apartmány, které uspokojí i velké rodiny. S komfortem, soukromím, bezpečím a klidem – a to v centru Prahy.

Praha stověžatá, Praha nádherná

21. 01. 2016

Může být sporu o tom, že Praha patří mezi nejkrásnější města Evropy, potažmo celého světa? V České republice jde jednoznačně o nejnavštěvovanější turistický cíl, a právem. Jen málokterá města celého světa se svou krásou mohou poměřovat s Prahou, která se každoročně umisťuje na předních pozicích nejaktraktivnějších turistických destinací, ale také míst k životu.
Členitý povrch (nejnižší bod Prahy je 177 m. n. m., nejvyšší pak 399 m. n. m. – mezi nimi je tedy 222 metrů rozdíl) umožňuje návštěvy nádherných vyhlídek, kdy máte centrum města pod sebou jako na dlani. Také mu dodává velkolepost. Město je skvělým příkladem toho, jak vyvážit majestátní historickou architekturu s moderní zástavbou a zároveň i zelení – leckterá hlavní města Evropy by mohly Praze její rozsáhlé parky a lesy jenom tiše závidět.
Nejen díky těmto důvodům je Praha lukrativní adresou pro bydlení, což si stejnou měrou uvědomují jak její obyvatelé, tak developeři. Projekty, které ve městě během posledních let vyrostly, nabízejí i luxusní byty v centru Prahy - a jedním z takových je i naše Rezidence Vltava.

Téměř vyprodáno!

12. 01. 2016

Vysoký zájem, který provází naši novostavbu Rezidence Vltava již prakticky od samotného zahájení projektu, nás samozřejmě ohromně těší. Dává jednoznačně najevo, že o moderní byty v luxusním provedení, které jsou umístěné v centru Prahy, je zkrátka neustále zájem.
Věříme, že jsme udělali jsme vše proto, aby byl projekt Rezidence Vltava co nejatraktivnější. Ideálně zvolená lokalita malebného pražského Karlína představuje skvělé místo pro život – blízko kultuře, zaměstnání, obchodům a školám, a přesto ne přímo uprostřed hluku velkoměsta. Použité materiály a technologie na novostavbě přitom slibují absolutní soukromí, ticho a bezpečí. Lokalita u nábřeží řeky Vltavy pak našim rezidentům přináší nádherný výhled na pražská panoramata.
Rezidence Vltava, to je symbol luxusního bydlení – a o tom, že jsme k projektu přistoupili správně, nás nejlépe přesvědčují čísla: v současnosti máme takřka vyprodáno, zbývá jen několik posledních bytů.
Děkujeme za zájem!

Více

Zima se blíží

21. 12. 2015

Jak praví slavné motto k populárnímu televiznímu seriálu Hra o trůny – zima se blíží. 21. prosince je oficiálně prvním dnem nejstudenějšího z ročních období, které ze všech nejvíce rozděluje mladí a starší generace. Zatímco první si přejí sníh a led kvůli hrám a radovánkám, ti druzí by se jim z praktičtějších důvodů (náklady na energie, nebezpečí při cestování apod.) nejraději vyhnuli. Ale jelikož v sobě zima „ukrývá“ i Vánoční svátky a novoroční oslavy, těší se na ni nakonec všichni.
Obyvatel Rezidence Vltava se však zima svými dlouhými, mrazivými prsty rozhodně nedotkne. Kvalitní vytápění je v našich bytech samozřejmostí. Nastavitelná teplota, podlahové konektory a kvalita technologických postupů a použitých materiálů je zárukou toho, že bydlení v Rezidenci Vltava bude vždy maximálně příjemné, i kdyby se za okny Děda Mráz hodně snažil.

Bydlení v satelitní oblasti nebo ve městě?

07. 12. 2015

Rozhodujete se mezi bydlením v centru Prahy nebo v jedné z jejích satelitních obcí? Pak vězte, že dojíždění za prací zkracuje zkracuje život. Trend stěhování se do satelitních oblastí kolem našeho hlavního města za klidem a soukromím ustává a důvod je opravdu nasnadě – cestování do města za prací totiž představuje nejen další nároky na finance a energii, ale především stojí čas. Máte představu kolik?
Jde v průměru až o dvě a půl hodiny denně! A přitom je v dnešní době velice dobře možné si i ve městě nalézt luxusní bydlení, které chrání vaše soukromí a pečuje o váš klid použitím nejmodernějších technologií a kvalitních materiálů. Mezi takové patří také naše novostavba Rezidence Vltava. Bezpečná, pečující o soukromí a klid svých obyvatel a nabízející luxusní byty v lokalitě na nábřeží řeky Vltavy v pražském Karlíně, tedy přímo v centru. A bydlením v centru města zkrátka šetříte to nejcennější, co máte – svůj čas.

Kouzlo zrcadel

30. 11. 2015

Pořizujete si nový byt? Mohli jste si dopřát moderní byt na nábřeží s proskleným výhledem na řeku a dostatkem světla? Je váš nový byt prostorný a vzdušný? Pokud ne, nevadí. I v menším a tmavším bytě můžete udělat doslova zázraky pomocí zrcadel. Ale i v nadstandardním bytě, který splňuje do puntíku vaše nároky na přístup denního světla, budou hrát zrcadla nezastupitelnou roli.
Zrcadla dokáží i malý byt zvětšit a tmavý prosvětlit. Vhodně umístěná zrcadla vnesou světlo i do tmavých zákoutí, zvětší jinak malou předsíň či vyrovnají asymetrie v bytě. Důležité je jejich umístění a také to, co odráží. Koš se špinavým prádlem či odpadky asi nejsou tím, na co bychom se chtěli v zrcadle dívat. Možná se budete muset poradit s bytovým architektem, který vám pomůže dosáhnout pomocí zrcadel požadovaného efektu.
Využijte mocného kouzla zrcadel ve svůj prospěch tak, aby vám pomohla cítit se v novém, luxusním bytě v Rezidenci Vltava dobře a spokojeně.

Rezidence Vltava - vyrostla jako z vody

16. 11. 2015

Již od září máme zkolaudováno, více než 85% bytů je úspěšně prodaných, v Rezidenci Vltava nás teď čekají ty nejradostnější chvíle - přivítání nových obyvatel, kteří budou naše moderní byty přetvářet ve svůj vysněný domov a kteří naší novostavbě dodají ten nejdůležitější aspekt - život. Nemůžeme se dočkat, až v Rezidenci Vltava propukne naplno.
Máme radost, že náš projekt zaujal odbornou veřejnost (absolutní vítězství v ceně architektů v soutěži Realitní projekt roku 2014 je toho neklamným důkazem), ale především i zájemce o luxusní byty, jak potvrzuje úspěšný stav prodeje. Zaujal také ale i širokou veřejnost - mnoha fanoušků jsme dosáhli i na naší facebookové stránce.
Pro vás všechny jsme připravili časosběrné video, které ukazuje, jak Rezidence Vltava rostla. Patro po patře až do finální podoby ve vší své kráse. Video najdete na našem YouTube kanálu zde.



Kde vyrostou vaše děti

09. 11. 2015

Nový byt začíná většina lidí řešit ve chvíli, kdy zakládá rodinu nebo se jejich rodina rozroste víc, než původně zamýšleli. Ve chvíli, kdy přijdou děti, mění se i potřeby spojené s bydlením (a stávají se více naléhavé). V první řadě je to velikost bytu. Je potřeba více prostoru – na hraní, na spaní, na koupání, na vaření, na prádlo, na dětský pokoj a v neposlední řadě i na trochu soukromí pro unavené rodiče.
V dosahu nového bytu je potřeba mít dobré školky, školy, lékařskou péči, možnost volnočasových aktivit pro všechny věkové skupiny – od batolete až po teenagera. Park na vycházky s kočárkem, dětské hřiště, různé sportovní areály, prostě cokoli, abychom si pojistili, že naše děti budou mít dostatečný prostor pro své vyžití, a tím je alespoň částečně ochránili před nástrahami, které v dnešní době číhají na každém rohu. S tím jsou spojena i další kritéria pro výběr nového bytu – jeho bezprostřední okolí a jeho zabezpečení, jakož i dostatečná míra soukromí, kterou zajišťuje.
Luxusní byty v Rezidenci Vltava vyhoví náročným požadavkům moderní rodiny ve všech směrech. Stanou se skvělým místem pro vaše děti. Rozhodnete-li se pro nový byt v Rezidenci Vltava, budete mít jistotu, že jste proto, kde vaše děti vyrostou, udělali maximum.

Na společných prostorech také záleží

29. 10. 2015

Luxusní byty v Praze, jaké vznikají např. v Rezidenci Vltava v Karlíně, charakterizuje zejména jejich dispoziční řešení, vysoký standard vnitřního vybavení, výhled na řeku, atraktivita čtvrti, výborná dopravní dostupnost, originální architektonické řešení, dobré jméno projekční kanceláře a řada dalších faktorů. Ani v nejmenším ovšem nelze podceňovat také design, bezpečnost a čistotu společně využívaných prostor, které mají na komfort bydlení také nezpochybnitelný vliv.
Části nemovitosti, které jsou určeny ke společnému užívání, vymezuje zákon a patří sem kromě základů, střechy, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, veškerých rozvodů tepla, vody, elektřiny, plynu a kanalizace také vchody, schodiště, chodby, kotelny, sklepy nebo třeba garážová stání.
V Rezidenci Vltava jsme si dali doopravdy na kvalitním provedení každé z těchto prostor.

Investovat do nemovitostí se vyplatí

21. 10. 2015

Podle názorů odborníků představuje rezidenční bydlení investiční možnost se ziskem pěti a více procent. Aby byl ovšem nákup investičního bydlení výhodný a výnosný, neměl by být investor pouhý laik. V ideálním případě by měl zájemce získat rady profesionálů, případně alespoň podstoupit adekvátní internetové samostudium.
Je totiž dobré investici do bydlení (ostatně tak, jako všechny ostatní) patřičně promyslet. Podle odborníků je ideální nákup investičního bydlení v lokalitách, u kterých se dá předpokládat, že jejich hodnota v budoucnosti poroste.
Takovou lokalitou je i pražský Karlín, dnes jedna z nejdynamičtěji se rozvíjejících oblastí hlavního města.

Nezapomínejte na kulturu

10. 10. 2015

Při výběru nového bydliště musí člověk myslet i na svůj kulturní život. Kulturně založeným povahám jistě imponuje bydlení v centru Prahy, které žije nonstop, dvacet čtyři hodin denně, sedm dní v týdnu. Jednou z nejatraktivnějších oblastí města se v oblasti kultury stává Karlín, ve kterém vyrůstá developerský projekt luxusního bydlení, Rezidence Vltava.
Hudební divadlo Karlín nabízí kulturní potravu milovníkům muzikálů a operet. Hudebním nadšencům jistě přijdou vhod také prostory pro tanec. Kromě klubů se v Karlíně nachází také skupiny, v nichž je možné se naučit například populárním retrostylům: swingu, lindy hopu a boogie woogie.
Ani fanoušci výtvarných umění nepřijdou v Karlíně zkrátka – počty galerií v Karlíně stále rostou. Mezi nejznámější patří Galerie Litera či Karlin Studios v bývalé tovární hale ČKD. Významnou kulturní stanicí Karlína je také Muzeum hlavního města Prahy. Nedaleko zastávky metra Florenc pak stojí jedno z nejoblíbenějších pražských kin - Atlas, na jehož programu naleznete mainstreamovou a artovou filmovou produkci.

Ach, to ticho

25. 09. 2015

Pokud bydlíte v bytě, dost možná jste se někdy setkali se situací, kdy vás obtěžovaly zvuky linoucí se ze sousedních prostor. Hlasitá hudba a párty, exploze výstřelů a výbuchů třeskutě akčního filmu pouštěného na výkonném domácím kině, vášnivá schůzka a o devět měsíců později její novorozený následek... Někdy jsou sousedé neukáznění sobci, jindy za zdroj hluku ani nemůžou. Někdy jde i o velkoruchy z ulice - a většinou jde rozhodně o nervy. V těchto situacích člověk chápe všechny, kteří se z bytů a center velkých měst odstěhovali do satelitních oblastí či přímo na venkov.
Dobrou zprávou ovšem je, že mnohé ze současných developerských projektů nabízí perfektní řešení - použité materiály a technologie zaručují svým obyvatelům absolutní míru ticha a soukromí i v centrech metropolí. Jednou z takových novostaveb je Rezidence Vltava, ověnčená cenou Nejlepší realitní projekt roku 2014.

Bydlení jako investice

17. 09. 2015

Dnešní doba přeje investičním bytům. Lidé totiž zjišťují, že vedle zlata, diamantů a jiných drahých kovů a vzácných drahokamů, akcií či dluhopisů a dalších klasických investicí, jsou investice do nemovitostí nepoměrně srozumitelnější a hlavně praktickou alternativou. Obzvláště v Praze díky konstantně narůstající poptávce totiž hodnota nemovitostí roste.
Podle názorů odborníků pak především rezidenční bydlení představuje zajímavou investiční možnost se ziskem pěti a více procent. Je ovšem dobrý nákup investičního bydlení v lokalitách, u kterých se dá předpokládat, že jejich hodnota v budoucnosti poroste.
V Praze je jednou z takových kupříkladu městská část Karlín. Ta po ničivých povodních v roce 2002 prochází výraznou revitalizační kůrou, která mění její tvář k nepoznání. Potěchou pro oko je nárůst zeleně v této městské části, dalším výrazným prvkem karlínské přeměny je také vysoký zájem developerů.

Máme zkolaudováno!

04. 09. 2015

S velkou radostí oznamujeme, že čerstvě dokončená Rezidence Vltava úspěšně prošla úřední kolaudací! V současné době finišujeme terénní práce a přípravy k předávání bytů. Již brzy v naší novostavbě přivítáme první klienty, kteří se budou moci nastěhovat do svých nových domovů. Život v Rezidenci Vltava tak propukne naplno, na což se nesmírně těšíme.
Úspěšnost projektu Rezidence Vltava potom nejlépe dokládá stav prodeje. Z bohaté nabídky širokého spektra bytů mnoha velikostních dispozic - od garsonek po luxusní mezonetová řešení - je již prodáno přes 80 % bytů!
O vysoký standard provedení, o překrásný výhled na panorama hlavního města a řeku Vltavu a o jedinečný způsob, jak bydlet v centru Prahy - v městské části Karlín, která v současnosti patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti - aniž by člověk přišel o své bezpečí, soukromí a klid, je zkrátka zájem. Což nás velice těší, díky tomu totiž roste naše jistota, že jsme při realizaci projektu šli správnou cestou.
Tak tedy: na shledanou v Rezidenci Vltava!

Hledáte ideální bydlení v centru Prahy?

31. 08. 2015

A co si vlastně představujete pod pojmem ideální? Při stěhování je primární nutností sestavit si seznam priorit, podle nichž se bude výběr vašeho nového domova řídit. Někdo preferuje dopravní dostupnost, jiný blízkost zaměstnání, někdo poměr zeleně a městské zástavby, jiný staví na první místo klid, další potřebu kvalitních školek a škol pro své děti v nejbližším okolí či lékaře… Nezanedbatelný vliv pak samozřejmě hraje i vzhled bytu (případně jeho potenciál se vytouženému vzhledu přiblížit), ale to je otázka vztažná na jakoukoliv světovou souřadnici. Zkrátka, každý si pod pojmem ideální bydlení představí něco dočista jiného.
Přesto jde v centru Prahy nalézt čtvrť, která vyhoví potřebám i těch nejnáročnějších – je jí Karlín. Městská část, která se znovuzrodila z vody při povodních v roce 2002 a díky protipovodňovým opatřením a následnému zájmu developerů změnila svou tvář k nepoznání, takže dnes patří mezi nejprogresivnější oblasti Prahy. Právě v Karlíně vyrůstá Rezidence Vltava, developerský projekt, nabízející luxusní byty v oblasti, kde naleznete klid i skvělou dostupnost dopravy a služeb, sportu a kultury, zeleň i skvostnou architekturu. V novostavbě Rezidence Vltava navíc s parádním výhledem na řeku a historickou část stověžatého města.

Ryze pražská čtvrť

21. 08. 2015

Přestože není historie Karlína nikterak dlouhá (založen byl v roce 1817, blíží se tedy jeho dvousetleté narozeniny) a původně byl pouze příměstskou obcí, dnes je svou „pražskostí“ roven lokalitám jako Vinohrady, Vršovice, Dejvice či Žižkov. Všechny jmenované spojuje hlavně fakt, že jsou takovým „městem ve městě“, na pohled soběstačnou oblastí s lidmi patrioticky hrdými na to, že jsou Vinohraďané, Vršovičáci či Karlíňané.
Od 90. let minulého století, kdy Ivan Hlas zpíval, že „Karlín má černou duši“, se tvář této pražské čtvrti změnila doslova k nepoznání. Paradoxním spouštěčem této úžasné změny byla ničivá povodeň v roce 2002, která jako by Karlín vyčistila a umožnila proměnu v jednu z nejlíbivějších částí Prahy.
Reakcí na povodeň byly totiž nejen rozsáhlé protipovodňové opatření, připravené na vodu vyšší než onu „stoletou“ z roku 2002, ale i nebývalý zájem developerů, kteří svými atraktivními projekty dodali Karlínu pověst centra moderní architektury v Praze.
V Karlíně tak naleznete ideální poměr mezi moderní a půvabnou tradiční architekturou, mezi městskou zástavbou a zelení, mezi obytnou, kancelářskou a obchodní a služební zástavbou, dostatek kulturního i sportovního vyžití, zkrátka – ideální místo pro život. I proto právě na Karlíně vyrůstá Rezidence Vltava, novostavba, v níž si budou moci obyvatelé jejích luxusních bytů užít tuto pražskou čtvrť dosyta.

Zahraniční investoři protipovodňovým opatřením plně důvěřují

10. 08. 2015

Přestože hlavní město Prahu již několikrát překvapily povodně a jejich návrat není vyloučen, neztrácí bydlení u Vltavy na své atraktivitě. Podle průzkumů přitahují nové byty na nábřeží zejména zahraniční investory, kteří mají s tzv. riverfront developmentem z jiných evropských měst dobré zkušenosti. Čtvrť Karlín jim svým charakterem, to znamená, že se jedná o vnitřní periferii Prahy, která prochází rozsáhlou přestavbou a ve které vznikají novostavby s luxusními byty, dává jedinečnou příležitost.
Příprava výstavby nových bytů na nábřeží je pokaždé velmi náročná a zabere několik let intenzivní práce. Nejinak tomu bylo i při projektování Rezidence Vltava, kde autoři projektu mysleli na každý detail. Základní podmínkou zahájení výstavby v blízkosti řeky je vždy provedení účinných protipovodňových opatření. Ta byla v lokalitě Karlín po povodních v roce 2002 učiněna a celé nábřeží včetně vznikající Rezidence Vltava je chráněno systémem protipovodňových stěn, které jsou dimenzovány na vyšší hladinu vody, než jaké řeka dosáhla v roce 2002.
Bydlení u řeky má nepochybně své kouzlo, a proto jsou luxusní byty na nábřeží kousek od centra tolik žádané. Prodej nadstandardních bytů s výhledem na Vltavu neklesá, jelikož jejich pořízení je stále považováno za velmi dobrou investici.

Krádeže v bytech v prázdninových měsících prudce stoupají

20. 07. 2015

Vysvědčení je rozdáno, prázdniny začaly a nastává období, kdy většina z nás opouští tu na kratší, tu na delší dobu svá bydliště. Prázdniny jsou ovšem oblíbeným obdobím nejen dětí, velmi rádi tuto dobu využívají ke své trestné činnosti také zloději. Z policejních statistik vyplývá, že v období letních prázdnin se zvyšuje počet krádeží a vloupání do domů a bytů v průměru o 15 % a napáchaná škoda jenom za prázdninové měsíce dosahuje každoročně více než 100 mil. Kč. Jelikož je objasněnost případů krádeží a vloupání zhruba dvacetiprocentní, měli bychom být před odjezdem na dovolenou nanejvýš obezřetní a své obydlí proti vykradení náležitě zabezpečit.
Jak je postaráno o bezpečí obyvatel moderních bytů novostavby Rezidence Vltava? Recepcí fungující v nonstop provozu, kamerovým systémem s možností záznamu, který bude sledovat společný vjezd do parkovišť, veškeré vstupy a výtah budou ovládány kartou. Všechny byty jsou navíc vybaveny protipožárními akustickými vstupními dveřmi s vysokým stupněm bezpečnostní třídy i v oblasti zárubní, kování a bezpečnostních vložek. U nás se bát nemusíte!


Nenávratně ztracený čas

17. 07. 2015

Když v 90. letech minulého století začaly tisíce Pražanů prchat z centra na okraj města či za jeho hranice v touze bydlet v klidném a čistém prostředí v kontaktu s přírodou, řada z nich si neuvědomila, kolik času jim zabere dojíždění do práce, do školy, na nákupy, za sportem, kulturou, službami. Dojíždění do centra ale nepolyká jenom spoustu času, ale také spoustu peněz, protože rodině s dětmi obvykle jedno auto nestačí, a tak provozní náklady spojené s bydlením v klidné lokalitě narůstají.
Optimálním řešením je bydlení blízko centra, kde jsou všechny obchody, služby, školy, školky a sportoviště dostupné pěšky či MHD, ale kde je současně zajištěna i patřičná míra klidu a soukromí. Na území Prahy vyrůstají novostavby, ve kterých jsou na prodej nadstandardní byty od nejmenších rozměrů až po prostorné luxusní byty, a to i v těsné blízkosti centra.
Jednou z možností, kde si lze v současné době pořídit kvalitní byt a bydlet téměř v centru, je Karlín. Tady se přímo na nábřeží staví Rezidence Vltava, ve které vznikne 105 nadstandardních bytů s výhledem na řeku. Ti, kteří si zvolí rezidenci v Karlíně, nebudou muset mít obavy z dojíždění a dalších ztrát tolik drahocenného času. A nemusí mít ani obavy ze ztráty kontaktu s přírodou – po revitalizaci Rohanského ostrova budou mít dostatek zeleně a odpočinkových zón přímo za okny svého nového bytu, kde budou moci aktivně strávit ušetřený čas.

Při pořizování bytu nepodléhejte emocím

07. 07. 2015

Najít v Praze bydlení, které by co nejlépe vyhovovalo celé rodině, je obvykle dost složitý úkol a málokomu se podaří uspokojivě vyřešit svoji bytovou situaci na poprvé. Je to dáno mimo jiné také tím, že většina lidí touží po tom, čím zrovna nedisponuje, to znamená, že majitelé bytů v panelovém domě chtějí vlastnit byt cihlový, obyvatelé cihlových bytů touží po rodinném domku. Nájemníci ze starší zástavby by preferovali novostavby, obyvatelé bytu v centru by rádi žili na předměstí a naopak lidé z periferie by rádi do středu města… Každá z uvedených variant má své výhody i nevýhody a veškerá pro a proti si při pořizování bytu v Praze musí zodpovědět každý sám, bez emocí, na základě vlastních zkušeností a racionální úvahy.
Logickým řešením se tak jeví bydlení v moderní novostavbě, jakou je Rezidence Vltava. Ta splňuje vysoké nárovky všech skupin – její umístění vyhoví fanouškům zeleně (Ten krásný výhled na řeku!) i těm, kteří chtějí bydlet v centru města. Použité technologie a materiály pak luxusním bytům Rezidence Vltava dodají vlastnosti rodinných domů – klid, ticho, soukromí a pohodlí – v bytě, který nevyžaduje tolik finančně a energeticky náročné péče.

Srovnání: Panelový byt – cihlový byt – byt v novostavbě

25. 06. 2015

Je dobré vědět, že panelový byt má sice nižší pořizovací cenu a relativně nízké provozní náklady, ale že je v něm vše slyšet, je problém u domu zaparkovat a investici do bydlení může výrazně zvýšit příspěvek do fondu oprav z důvodu revitalizace, či potřeba celkové rekonstrukce bytu. Cihlové byty mají sice obvykle větší rozměry jednotlivých pokojů, interiéry s originální dispozicí, jejich pořizovací cena a zejména náklady na vytápění jsou vyšší. Nové, moderní byty v novostavbě se staví v atraktivních lokalitách za využití moderních technologií, dispoziční řešení odpovídá současným požadavkům na bydlení.

Hledáte-li kvalitní byt v centru Prahy, ve kterém chcete bydlet dlouhodobě, je potřeba zvažovat nejen to, jak vypadá byt, dům a jeho bezprostřední okolí dnes, ale také to, jak bude vypadat za několik let. Luxusní byt může znehodnotit další výstavba v těsném sousedství, změna dopravní dostupnosti, odstranění zelených ploch na úkor parkoviště. Takovým nepříjemnostem se ale můžete vyhnout, rozhodnete-li se pro byt s výhledem na řeku v Rezidenci Vltava.

Hledáte-li bydlení v Praze, stanovte si nejprve své priority

16. 06. 2015

Starší zástavba nebo novostavba?
Chcete byt? Pak máte další dilema: „starší zástavba nebo novostavba“? Byty ve starší zástavbě v sobě nesou určitou dávku romantiky, nostalgie a vzpomínek, nicméně náklady na provoz a údržbu starých bytů nejsou malé a není-li celý dům účelně zrekonstruován, přináší víc starostí než radostí.
Novostavby jsou dnes budovány z moderních stavebních materiálů za využití špičkových technologií. Již při jejich projektování je kladen velký důraz na zajištění soukromí, úsporu energie a dostupnost služeb. I když je novostavba oproti starším bytům dražší, představuje komfortní bydlení s menšími nároky na údržbu, což je investice, která se určitě vyplatí.

Ideální lokalita pro novostavby
Další otázkou, kterou byste si měli v první fázi rozhodování o pořízení bydlení v Praze položit, je výběr lokality. Je pro vás důležitá zeleň, infrastruktura, rychlé spojení metrem a tramvají, snížená hlučnost, snadná dostupnost služeb, možnost rekreačního sportování a relaxace? V tom případě si zvolte lokalitu Karlín – Rezidence Vltava. Není to kompromis, je to výborná volba. Získáte luxusní byt v novostavbě v dynamicky se rozvíjející lokalitě, která má ambici stát se druhým centrem hlavního města.

Sportem ku zdraví

05. 06. 2015

Městské bydlení dnes počítá i se sportovním vyžitím svých obyvatel. Mnoho nových bytů vzniká v lokalitách, které umožňují trávení volného času pro celou rodinu. Vedou zde cyklostezky, kde si na své přijdou i bruslaři a matky s dětmi (v kočárku i na odrážedle), městské parky plné zeleně vybízejí k nedělní procházce či podvečernímu joggingu, budují se přírodní posilovny.
Nejinak je na tom i Karlín, čtvrť v centru Prahy, kde bude letos otevřena novostavba Rezidence Vltava. V nejbližším okolí svých luxusních bytů tak obyvatelé Rezidence naleznou běžecké stezky, plavecké bazény, golfový klub či legendární tenisové kurty na Štvanickém ostrově, sídliště nejstaršího tenisového klubu v České republice.
Naše hlavní město postupně mění svou tvář a tak i při bydlení v centru Prahy můžete počítat s dostatkem prostoru pro sportovní aktivity.

Výhled z okna

25. 05. 2015

Ne každý má to štěstí, že může bydlet uprostřed přírody s nádherným výhledem do lesa, nebo si pořídit domek se zahradou. Tu si krásně osázet, zajistit, aby zde v každém ročním období něco pěkného kvetlo, a na zimu si zeleň pojistit stálezelenými dřevinami. Mnoho lidí dnes dává přednost bydlení ve městě. Ať už kvůli dojíždění do práce, blízkosti služeb, škol a školek, restaurací a obchodů, ale i kulturního dění.
Ve městě se však dá pořídit i bydlení, které vám zajistí onen zmiňovaný krásný výhled do přírody. Nevěříte? Developerské projekty v Praze jako Rezidence Vltava i na to myslí. A proto vznikají nové byty u Vltavy, s výhledem na řeku.
Můžete si jej vychutnávat každý den, u rodinného stolu během snídaně, oběda i večeře. A pokud takový byt nabízí i lodžii či prostornou terasu, abyste mohli vyjít ven a nechat se ovanout lehkým vánkem, co víc si lze k nedělnímu ránu přát.

Užijte si grilování v centru Prahy

18. 05. 2015

Společnost přátel, vůně steaků připravovaných na rozpáleném grilu, sbíhající se sliny a nezměrná zábava. Přímo v centru našeho hlavního města si lze v bytě užívat mnoha radostí, k nimž běžně pořebujete zahradu u domku někde za Prahou či na venkově. A to aniž byste se o samotnou zahradu či rodinný dům museli starat. Stačí prostorná terasa. Na ni se vejde lavice, stůl i židle, gril – zkrátka vše, co k letnímu posezení s přáteli nad dobrým kouskem masa potřebujete.
Rezidence Vltava, moderní developerský projekt moderních bytů v centru Prahy, svým obyvatelům takové možnosti nabízí. Při grilování a posezení si navíc mohou užívat nádherného výhledu na stověžaté město, jehož sláva hvězd se dotýká a malebnou řeku Vltavu. Luxusní byty s prostornou terasou v novostavbě Rezidence Vltava vyhoví i těm nejnáročnějším.

Vystavte se slunečnímu svitu

05. 05. 2015

Existuje řada studií, které dokazují blahodárný vliv slunečního svitu na lidský organismus - jeho tělo i psychiku. Snižuje stres, odstraňuje únavu, působí pozitivně na kardiovaskulární systém, snižuje hladinu cholesterolu a stabilizuje hladinu cukru v krvi. Díky němu se v kůži tvoří vitamin D, jehož nedostatek vede (nejen) k poruše metabolismu kostí. Opalováním se posiluje imunitní systém, dochází k ničení baktérií a zvýšení produkce protilátek. Může prý i pomoci při problémech s nespavostí. Stačí cca 10 – 15 minut denně vystavit svou pokožku slunečnímu svitu.
Nemůžete-li trávit celý rok na horách, na dovolené u moře nebo na zahradě, pořiďte si určitě byt s terasou, balkónem nebo lodžií. Budete se tak moci slunit přímo doma každý slunečný den. Investujete tím do svého zdraví a psychické pohody.
I v centru Prahy lze koupit byt s balkónem či lodžií, případně luxusní byt s prostornou terasou – například Rezidence Vltava.

Královské jméno

28. 04. 2015

Těžko mohl dostat developerský projekt Rezidence Vltava lepší jméno.
Již od dob raného středověku si panovníci poměrně často měnili svá sídla. Teprve když se trvale usadili na jednom místě, říkalo se jejich honosným obydlím residence. Slovo rezidence tak ještě před několika staletími označovalo stálé sídlo panovníků, později i diplomatů a vysokých politických představitelů. Zkrátka palác a bydlení toho nejvyššího luxusu.
V dnešní době se však slovo rezidence stalo synonymem luxusního bydlení. A právě takové Rezidence Vltava symbolizuje.
A druhá polovina názvu?
Jistě netřeba představovat naši nejdelší řeku, královskou Vltavu. Odkud se však její jméno vzalo? Etymologové praví, že s nejvyšší pravděpodobností ze starogermánského slovního spojení „Wilth“ - „ahwa“, což v překladu znamená divoká voda. Kdo někdy sjížděl horní část jejího pramene, může tento přídomek s čistým svědomím potvrdit.

V Praze je blaze

21. 04. 2015

Jen málokterá města celého světa se svou krásou mohou poměřovat s Prahou, stověžatou královnou České republiky, která se opakovaně umisťuje na předních pozicích nejen nejaktraktivnějších turistických destinací, ale také míst k životu vůbec.
Již po staletí uchvacuje Praha svou velkolepostí, která se odvíjí od působivě členitého povrchu metropole, historického jádra plného příkladů nádherné architektury či dokonalou vyvážeností mezi městskou zástavbou a zelení, kterou Praze mohou velkoměsta západní civilizace jenom tiše závidět. Zároveň by se dalo říct, že česká metropole nikdy nespí.
Nejen díky všem těmto důvodům je Praha lukrativní adresou pro bydlení, což si stejnou měrou uvědomují jak její obyvatelé, tak developeři.
Projekty, které ve městě během posledních let vyrostly, skýtají možnosti luxusních bytů přímo v srdci Prahy, jejichž obyvatelé i přesto nepřijdou o své soukromí a klid. Jedním z takových je i projekt Rezidence Vltava, která bude letos dokončena v rámci plánu revitalizace Rohanského Ostrova v Karlíně, nejdynamičtěji se rozvíjející části centra.

Nová vlna migrace do měst

14. 04. 2015

Z výsledků Českého statistického úřadu vyplývá, že trend odlivu obyvatel z měst na vesnice a do satelitních obcí se pomalu ale jistě otáčí, a počty obyvatel české národnosti ve velkých městech opět rostou. Jedny z nejvyšších čísel v tomto směru pak samozřejmě vykazuje „matka měst“, Praha.
Přestože venkovské oblasti již za městy nezaostávají v dostupnosti základních služeb v takové míře, jak bylo zvykem v minulosti, lidé se do měst stěhují především kvůli kariéře - za studiem či kvůli pracovním příležitostem. Ekonomická situace velkých měst je nepopiratelně silnější - a nejsilnější pak v Praze, oblasti s nejmenší nezaměstnaností a nejvyššími průměrnými platy v České republice. Bydlení v Praze je proto opět velkým lákadlem.
Dalším důležitým faktorem jsou i veškeré služby, bohatá nabídka kulturního vyžití a sportovních aktivit prakticky na dosah ruky, což je veliké lákadlo především pro mladší část populace. Senioři žijící v metropolích zase kvitují kvalitní veřejnou dopravu.

Bezpečí v Rezidenci Vltava

06. 04. 2015

O ochranu automobilových mazlíčků obyvatel Rezidence Vltava se postarají roletová vrata vybavená bezpeřnostní čtečkou karet a kamerový systém s možností záznamu již ve vjezdu do společných podzemních garáží. Samozřejmostí je v dnešní době osvětlení ovládané pohybovým čidlem. Také hlavní vstupy do budovy budou odemykatelné kartou.
Dveře do samotných bytů Rezidence splňují přísné bezpečnostní standardy třídy 3: jsou protipožární a vybavené bezpečnostním kováním a vložkou, ocelovou zárubní a samozavíračem. Což platí i pro moderní variantu dveří přímo z výtahu, jíž některé luxusní byty disponují. Hlavní trumf v zabezpečení majetku obyvatel Rezidence Vltava pak představuje recepce s nonstop přítomnou obsluhou.
Bydlení v centru Prahy zkrátka nikdy nebylo bezpečnější.

Bezpečnost je vždy až na prvním místě

25. 03. 2015

Jednou z nejdůležitějších vlastností ideálního bydlení je bezesporu jeho bezpečnost. I před milióny lety měly jeskyně našim primitivním předkům poskytovat ochrannou náruč a v tomto směru se lidské požadavky na domov rozhodně nezměnily. Naopak.
Život ve velkých městech k sobě pojí úskalí v podobě kriminality. Té se sice nemají šanci vyhnout ani venkovské oblasti, města s velkou hustotou obyvatel se však s tímto civilizačním nešvarem potýkají ve výrazně vyšší četnosti a policejní statistiky jsou tak každý rok nemilosrdně neradostné. Nejrizikovějšími částmi metropolí jsou pak přirozeně jejich centra.
V Praze však vyrůstají moderní developerské projekty jako Rezidence Vltava. V luxusních bytech působivé novostavby mohou její obyvatelé žít, aniž by nemohli beze strachu či shánění spřízněného dozorce odjet na dovolenou. Její projektanti již od samého počátku prací mysleli nejen na maximální pohodlí a klid, ale také bezpečí - ža přitom její obyvatelé nepocítí omezení ve svobodě pohybu.

2015: Rok Rezidence Vltava

18. 03. 2015

Rok 2015 bude patřit Rezidenci Vltava. Novostavba v centru Prahy totiž bude letos dokončena a její luxusní byty tak přivítají své první obyvatele.
Moderní architektonický návrh Rezidence Vltava vychází z konceptu renomovaného švýcarského ateliéru EM2N. Ten se v oblasti Karlína již jednou budovou úspěšně prezentoval - Keystone je nepřehlédnutelnou poklonou českému kubismu minulého století. Developerský projekt Rezidence Vltava pak slibuje bydlení nejvyššího komfortního stupně.
Rozmanité služby a obchůdky se budou nacházet přímo v areálu Rezidence Vltava, všechno ostatní pak její obyvatelé budou mít takřka na dosah ruky: Karlín je dnes jednou z nejdynamičtěji se rozvíjející oblastí Prahy, díky plánům na revitalizaci Rohanského nábřeží, na němž Rezidence utěšeně vyrůstá, se navíc bude moci chlubit skvostným poměrem mezi městskou zástavbou a zelení. O skvělé školy, bohaté menu kulturních událostí, lahodné restaurace, sportovní akce nebo meditativní procházky parkem tak „Karlíňané“ nouzi rozhodně nemají.
Snad by se měl tedy modernizovat slavný citát ze hry Divadla Járy Cimrmana Záskok: „V Karlíně by chtěl žít každý!“

Po luxusu touží každý

09. 03. 2015

Nejen rodiny vyhledávají luxusní bydlení. Fenoménem současnosti jsou i tzv. singles. Hodně pracují, nedostatkem finančních zdrojů tedy většinou netrpí, ale za své peníze požadují vysokou kvalitu.
Mají obecně vysoké nároky, a to platí samozřejmě i pro bydlení. Vyhledávají luxus a komfort i široké možnosti vyžití v bezprostřední blízkosti. Ideální je pro ně proto bydlení v centru Prahy, kde mají vše potřebné doslova na dosah ruky.
Dnešní developerské projekty vycházejí těmto požadavkům vstříc. Širokou nabídku luxusních bytů různých velikostí včetně rozměrných apartmánů nabízí poblíž městského centra i Rezidence Vltava, originální novostavba v pražském Karlíně. Její luxusní byty bezesporu splňují vysoké požadavky na rodinné bydlení i představy náročných singles.

Pro rodinu to nejlepší

02. 03. 2015

Lidé chtějí sobě i své rodině dopřát luxusní bydlení s veškerým komfortem. Netouží už tolik po tom, vystěhovat se do satelitu za Prahu, kde se matka dětí prakticky stává na mnoho dalších let taxikářem. Ani stát se otrokem domu a zahrady. Přejí si trávit více času s dětmi, cestováním, kulturním životem. Chtějí mít vše po ruce – pro sebe i pro své děti.
Nepřejí si trávit nekonečné hodiny v dopravní zácpě cestou do práce a domů. Chtějí si zajít do dobré restaurace někde poblíž na rodinný nedělní oběd. Chtějí dopřát svým dětem vzdělání na kvalitní škole blízko bydliště. Bydlení v centru Prahy tyto podmínky do detailu naplňuje.

Na velikosti záleží

23. 02. 2015

Větší je zkrátka lepší. V poslední době zaznamenali developeři zajímavý trend v prodeji bytů v novostavbách – roste zájem o větší byty. Není divu. Nastoupily silné ročníky tzv. Husákových dětí a zakládají rodiny. A mnohdy nezůstávají jen u jedné či dvou ratolestí.
Tři a čtyři potomci v současnosti nejsou žádnou výjimkou, velká rodina je zkrátka opět v kurzu. A velká rodina potřebuje velký byt. Každé dítě přeci přijde do věku, kdy bude soukromí vyžadovat.
V nabídce bytů Rezidence Vltava naleznete i luxusní apartmány, které uspokojí i velké rodiny. S komfortem, soukromím a klidem – i v centru Prahy.

Trocha terminologie

16. 02. 2015

Tak jako každý obor, má i stavebnictví svoji speciální terminologii, kterou stavaři ovládají bravurně, ale laikům nemusí být leckteré pojmy úplně srozumitelné. Za normální situace tato neznalost nijak nevadí, ale pokud člověk uvažuje o tom, že si pořídí luxusní byt v Praze, měl by mít při svém rozhodování maximum informací, tzn., že by se měl zajímat i o to, jakou technologií a za použití jakých materiálů je novostavba postavena. A v tomto případě už je dobré se ve stavbařské hantýrce orientovat a umět si představit, co to je např. železobetonový monolitický skelet, provětrávaná fasáda, dilatační spára, rektifikovaná dlažba, případně finální opravná stěrka.

S výše uvedenými výrazy se můžete setkat např. na webu Rezidence Vltava, která vyrůstá na nábřeží v Karlíně. Co si ale pod těmito termíny, které se v souvislosti s nadstandardními byty s výhledem na řeku objevují, představit?

Železobetonový monolitický sloupový skelet - v podstatě „kostra“ stavby, jejíž hlavní výhodou je vysoká pevnost, tuhost, odolnost a prostorová variabilita.
Provětrávaná fasáda − její princip spočívá v tom, že mezi obvodovou zdí a vnějším obkladem, případně vloženou tepelnou izolací zůstává vzduchová mezera, která umožňuje neustálé odvětrávání stěn.
Dilatační spára je uměle vytvořená spára dělící konstrukci na díly, které se mohou samostatně smršťovat nebo sedat, čímž se předchází nepříznivým poruchám, které mohou vzniknout z objemových změn.
Rektifikovaná dlažba − jedná se o dlaždice, jejichž hrany byly po vypálení dodatečně zabroušeny tak, aby bylo eliminováno přirozené kolísání rozměrů keramiky a sníženy rozměrové tolerance jednotlivých kusů na minimum.
Finální opravná stěrka je sanační malta na bázi cementu, jemného plniva a modifikujících přísad s výbornou přilnavostí k betonovému podkladu, trvale odolná vodě, povětrnostním vlivům a mrazu.

Význam společných prostor potvrzují i filmové hlášky

09. 02. 2015

„Ještě jsem se chtěla zeptat, jestli máte sklep. Máte sklep? A mohla bych ho vidět?“ To je jedna z kultovních hlášek jedné z účastnic dvanáctinásobné výměny bytů akce Kulový blesk, která při této transakci myslela opravdu na všechno.
A jak na tom budou se společnými prostory obyvatelé Rezidence Vltava? Společné prostory v rezidenci na břehu Vltavy budou stejně jako zdejší byty nadstandardní. Majitelé bytů budou moci využívat dvě podlaží parkovacích stání hlídaných kamerovým systémem, veškeré osvětlení společných prostor bude ovládáno pohybovým čidlem, vstupní dveře vybaveny elektronickými zámky s automatickým uzamykáním, výtah ovládaný identifikačními bezkontaktními kartami.
A samozřejmě budou mít k dispozici také sklep. Zděný. S plnými dveřmi.

Na společných prostorech také záleží

02. 02. 2015

Luxusní byty v Praze, jaké vznikají např. v Rezidenci Vltava v Karlíně, charakterizuje zejména jejich dispoziční řešení, vysoký standard vnitřního vybavení, výhled na řeku, atraktivita čtvrti, výborná dopravní dostupnost, originální architektonické řešení, dobré jméno projekční kanceláře a řada dalších faktorů. Podceňovat ale nelze ani design, bezpečnost a čistotu společně využívaných prostor, které mají na komfort bydlení také značný vliv.
Společné části nemovitosti definuje zákon
Části nemovitosti, které jsou určeny ke společnému užívání, vymezuje zákon a patří sem kromě základů, střechy, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, veškerých rozvodů tepla, vody, elektřiny, plynu a kanalizace také vchody, schodiště, chodby, kotelny, sklepy, garážová stání. Společnými částmi ve výlučném užívání vlastníků bytů jsou také balkony, terasy či lodžie stavebně navazující na bytovou jednotku, které ač využívány výhradně vlastníky bytů, patří povinně ke společným částem domu.

Už se nemusíte bát opustit luxusní byt

26. 01. 2015

Projektanti Rezidence Vltava mysleli na maximální bezpečnost a ochranu majetku nájemníků od samého začátku. Veškeré společné prostory, tzn. chodby, schodiště, vstupní hala, prostranství před vstupem i parkovací prostory budou vybaveny osvětlením s pohybovými čidly, parkovací stání budou navíc sledována kamerovým systémem s možností záznamu, vjezd do parkovacích prostor bude opatřen čtečkou karet. Vstup prosklený bezpečnostním izolačním dvojsklem bude vybaven elektromechanickými zámky s automatickým uzamčením ovládanými kartou, recepce bude v nonstop provozu.
Pomocí karet bude ovládán i výtah, který povede ke každému bytu. Novostavba klade velký důraz také na kvalitu vstupních dveří. Všechny luxusní byty budou vybaveny protipožárními akustickými vstupními dveřmi 3. bezpečnostní třídy. Stejného stupně ochrany budou dosahovat rovněž zárubně, kování a bezpečnostní vložky, takže ten, kdo si pořídí nový kvalitní byt v centru Prahy, se už nemusí bát vzdálit a s klidným srdcem může odjet třeba i na cestu kolem světa.

Rezidence je nejbezpečnější formou bydlení v Praze

19. 01. 2015

Jak vyplývá z informací renomovaných developerských společností, zájem o luxusní byty v Praze stoupá i mezi lidmi, kteří si dříve nemohli nadstandardní bydlení dovolit. Hlavním důvodem je zajisté zlepšující se finanční situace obyvatel hlavního města a s tím spojená dostupnost hypoték. Nezanedbatelnou příčinou vysokého zájmu o rezidence v centru Prahy je ovšem také vysoká míra bezpečnosti rezidenčního bydlení.
Řada lidí často služebně či soukromě cestuje a mnohdy tráví mimo domov dlouhou dobu. V takových situacích musí řešit problém, kdo jim byt v centru Prahy během jejich nepřítomnosti spolehlivě pohlídá. A i když se jim podaří najít někoho zodpovědného, nebývají na cestách úplně v klidu, protože policejní statistiky bývají v případě krádeží v bytech nekompromisní.

Architektonický ateliér nechce být lidem lhostejný

12. 01. 2015

V curyšském ateliéru EM2N se architekti zaměřují na návrhy, které mají svou zvláštní osobitost a umožňují rozvíjet vlastní charakter. Vzhledem k tomu mohou jejich projekty polarizovat veřejnost, ale to je vlastně záměr tvůrců, kteří usilují o to, aby nikdo nebyl k jejich návrhům lhostejný bez ohledu na to, jestli jejich architekturu miluje či nenávidí. Majitelé ateliéru Mathias Müller a Daniel Niggli mají celkem 70 spolupracovníků, se kterými se úspěšně účastní soutěžních projektů ve Švýcarsku i v zahraničí. Pravděpodobně nejzajímavější z jejich realizovaných projektů je revitalizace starého železničního mostu v Curychu (2010), který nápadně připomíná pražský Negrelliho viadukt. Architekti zde vyčistili staré mostní oblouky a vestavěli do nich kontejnery s galeriemi, obchody a kavárnami. Do portfolia realizovaných projektů patří např. také Kulturní a kongresové centrum Thun (2011), nový školní areál na Univerzitě aplikovaných věd a umění v Curychu (2006), oceánium v Basileji, řada administrativních a bytových domů po celé Evropě. Atelier EM2N získal několik prestižních ocenění včetně ceny Nejlepší architekt, a ambice na získání ocenění v soutěži Realitní projekt roku má i Rezidence Vltava.

Dobrá adresa zvyšuje společenskou prestiž

05. 01. 2015

Stejně tak, jako v módě jsou symbolem luxusního zboží renomované značky, v architektuře a stavebnictví jsou to architektonické ateliéry. Podle toho, jakou značku oblečení, obuvi, hodinek či parfému člověk preferuje, vysílá do svého okolí řadu informací o své osobnosti. Obdobně je tomu v bydlení. Lidé stále častěji vyhledávají tzv. dobré adresy a je-li jejich dům navržen známým architektem a luxusní byt vybaven žádaným designérem, jejich společenská prestiž ještě stoupá. Dobrou adresou se díky architektonickému návrhu švýcarského ateliéru EM2N stane již brzy i Rezidence Vltava, která se staví na nábřeží v Karlíně a ve které bude 105 bytů s výhledem na řeku.

Mezonetové byty získávají stále větší oblibu. Výhodou je hlavně maximální soukromí.

22. 12. 2014

Mezonet je definován jako vícepodlažní byt umístěný v bytovém domě. Obvykle vypadá tak, že kuchyně je spojená s jídelnou, obytným prostorem a příslušenstvím v dolním patře, několik ložnic a druhá koupelna jsou v patře horním.
Díky velkým oknům, a často také terase, skýtá mezonetový byt krásný výhled, což je případ i Rezidence Vltava v Karlíně, kde jsou takovéto byty situovány tak, aby jejich obyvatelé měli ten nejromantičtější výhled na historické centrum Prahy a řeku Vltavu.
Někteří návrháři mezonetových bytů se inspirují v zahraničí, například v Anglii.
Angličanům je vertikální členění dispozice bytu zcela přirozené, a jen těžko chápou, proč mnoho lidí dobrovolně snáší nevýhody umístění všech místností v jednom patře. Díky mezonetu budou mít nádech tradiční Anglie i některé komfortní byty v centru Prahy, právě v novém bytovém komplexu Rezidence Vltava.

Na vybavení bytu myslete už při jeho pořízení.

15. 12. 2014

Už při pořizování bytu je dobré myslet na to, jak bychom si svůj budoucí domov rádi vybavili. Styl nábytku, doplňků apod.
Při vymýšlení rozvržení jsou důležité nejen informace o velikosti bytu v metrech čtverečních, ale také si na půdorysu si ověřit, zda se nám skutečně do jídelního prostoru vejde stůl pro všechny osoby, jestli se nám do ložnice vejde ta veliká postel, kterou jsme si vysnili, nebo zda pohovka v obýváku neubere dostatek prostoru na procházení.
V první řadě je tedy třeba pamatovat na to, aby měl nový byt dostatek místa a byl správně dispozičně vyřešen třeba takovým způsobem, jakým jsou vyřešeny byty na nábřeží v Rezidenci Vltava. V konečné fázi při vybavování nového bytu samozřejmě vždy záleží na vkusu jeho obyvatel, aby jejich nadstandardní byt v Praze byl harmonickým prostorem, do kterého se rádi vracejí.

Byt s balkonem, lodžií anebo terasou?

08. 12. 2014

Balkony sice mají určité výhody, například slouží k odložení různých nepotřebných věcí, ale nevýhod je vzhledem k dnešním nárokům na bydlení přece jenom víc.
Balkony neposkytují patřičné soukromí, zejména za větrného počasí jsou poměrně hlučné a jejich vzhled už rovněž neodpovídá představám o estetickém bydlení.
Lodžie chrání byt před povětrnostními vlivy.
Jejich konstrukce je vytvořena tak, že velmi dobře chrání byt před deštěm, kroupami, sněhem. Jsou-li zaskleny a zastíněny, chrání před nadměrným sluncem a nárazovým větrem. Z lodžie lze vytvořit další obytnou část bytu, kde je možné trávit volné chvilky.
Terasa je venkovní část stavby určená většinou k relaxaci a společenským akcím. Terasy jsou u městských bytů stále žádanějším nadstandardem výrazně zvyšujícím komfort bydlení, což potvrzuje i zájem o luxusní byty v Rezidenci Vltava.

Karlín – proměna průmyslového obvodu v rezidenční čtvrť s novými byty

01. 12. 2014

Karlín, přesto, že jeho historie není ve srovnání s ostatními příměstskými obcemi Prahy nikterak dlouhá, se stal první příměstskou obcí, která byla oficiálně na předměstí Prahy povýšena.
Svoji specifickou atmosféru továrenské čtvrti začal Karlín výrazněji měnit až roce 2002. Město Praha investovalo nemalé prostředky do protipovodňových opatření, a tak bylo možné začít stavět nové luxusní byty s výhledem na Vltavu přímo na nábřeží.
Poté co Karlín zavedl nové změny v dopravě, stal se z této perspektivní městské čtvrti vzor v rezidenčním bydlení pro celou metropoli. Její velkou výhodou je poloha, dostupnost, občanská vybavenost, veřejný prostor rozšiřující se o plochy určené ke sportování a relaxaci.

Kvalitní lokality k bydlení nedaleko centra Prahy

26. 11. 2014

Obecně lze úroveň lokality, která zvyšuje zájem o prodej luxusních bytů v Praze, posuzovat podle těchto kritérií:

• dobrá dopravní dostupnost jak autem, tak MHD,
• kompletní občanská vybavenost v místě, jako jsou školky, školy, lékař, restaurace, kulturní a sportovní zařízení apod.,
• v blízkosti obchody s potravinami, zbožím denní spotřeby, služby,
• vysoká míra bezpečnosti,
• dostatek místa pro relaxaci v okolí, např.: parky, zahrady, možnost procházek u řeky, rybníka apod.

Při výběru nadstandardního bytu v novostavbě samozřejmě také hraje významnou roli velikost bytu, vysoká úroveň standardů (okna, bezpečnostní skla, kvalita obkladů), prostorná lodžie či terasa a krásný výhled přímo z bytu.
Všechny předpoklady k tomu, aby byl označován za výbornou pražskou lokalitu k bydlení, má Karlín, který je díky metru, tramvajovému spojení a blízkosti centra velmi dobře dostupný, má dobrou občanskou vybavenost a díky revitalizaci území postupně vznikají další prostory pro relaxaci. Karlínská Rezidence Vltava navíc poskytuje krásný výhled na řeku, čímž se může pochlubit opravdu jenom málokterý developer.

Kvůli soukromí není nutné dojíždět

19. 11. 2014

Architektonický fenomén 90. let – satelitní městečka už řadě lidí v poslední době moc nevyhovuje. Mnozí začali hledat bydlení v centru, které by jim poskytlo dostatek soukromí, veškeré služby na dosah a žádné dojíždění. Ideálním řešením je Rezidence Vltava.
Všechny luxusní byty Rezidence Vltava jsou totiž projektovány tak, aby poskytovaly svým obyvatelům dostatek klidu a soukromí.
Výhodou je také blízkost MHD, úřadů, hustá síť obchodů, snadná dostupnost zdravotní péče, možnost provozování většího množství kulturních a sportovních aktivit. Součástí každého nadstandardního bytu jsou i prostorné lodžie a terasy, které dávají prostor pro zahradničení za oknem vlastního bytu.

Centrum Prahy,luxusní byt,výhled na Vltavu a bylinková zahrádka k tomu.

12. 11. 2014

Sci-fi? Kdepak, to je realita.
I takové nadstandardní bydlení nabízí Rezidence Vltava v pražském Karlíně.
Zeleň je jedním z nejdůležitějších faktorů pozitivně ovlivňujících člověka a okolní mikroklima. Architekti, kteří projektovali luxusní byty v Rezidenci, to měli na paměti. Součástí každého ze 105 bytů je předzahrádka, terasa nebo prostorná lodžie, které jsou skvělým místem k posezení s přáteli, relaxaci i sportování. Zároveň jsou ale i jedinečnou možností k „domácímu zahradničení“.
Pěstování bylinek v pražském luxusním bytě je jistě netradiční, ale velmi zajímavý koníček přinášející užitek celé rodině a čerstvému koření se přece nic nevyrovná!

Rezidence Vltava – Absolutní vítěz!

07. 11. 2014

Náš projekt Rezidence Vltava – stavba s nadstandardními luxusními byty, blízko centra i blízko přírody, získala zasloužené ocenění ABSOLUTNÍ VÍTĚZ České republiky, udělované odborníky vybranými z řad architektů.

Navíc jsme, v rámci regionu Praha 8, byli ze všech projektů nejúspěšnější a získali všechna ocenění.

Jsou jimi:
• Cena odborné poroty vybrané z řad realitních odborníků,
• Cena odborné poroty vybrané z řad architektů
• Cena veřejnosti

Velmi děkujeme za Vaši přízeň, a za Vaše hlasy, které nám pomohly k získání právě Ceny veřejnosti.

Žádný hluk, jen ticho, klid a příroda na dosah

05. 11. 2014

Luxusní byty v novostavbách mají spoustu výhod. Jednou z největších je maximální soukromí a eliminace nežádoucích zvuků směrem dovnitř i ven.

Jak důležité je ticho a klid pro psychickou pohodu každého člověka si uvědomovali i autoři projektu Rezidence Vltava.
Při výstavbě nových bytů v Karlíně použity takové technologie a stavební materiály, které maximálně zamezí nežádoucímu šíření hluku mezi jednotlivými byty. Novostavba je konstruována tak, že stěny, stropy, podlahy, vodovodní i kanalizační potrubí budou kvalitně zvukově izolovány, okna zasklena izolačním dvojsklem a všechny luxusní byty budou vybaveny akustickými vstupními dveřmi.

Obyvatelé Rezidence se nebudou navzájem rušit mluveným slovem, hlasitou hudbou, televizí, dupáním, smíchem, vyzváněním telefonu, apod…

Ideální bydlení v centru Prahy

29. 10. 2014

Co to ale vlastně je? Dobrá dostupnost MHD? Blízkost přírody? Kultura, zábava a sportovní vyžití v blízkém okolí? Dostatek obchodů? Jiná kritéria jsou důležitá pro mladý bezdětný pár, jiná pro rodiny s malými dětmi, jiná pro ty „dříve narozené“.
Při hledání trvalého bydlení je ale dobré myslet dopředu. Mladý pár by měl zvážit blízkost školky, školy…všichni jistě lékaře apod.
V bezprostřední blízkosti centra vznikají nové rezidence se stovkami nadstandardních bytů. Nabízejí kvalitní, tiché i klidné bydlení Jednou z nejžádanějších lokalit, která těží z blízkosti centra, velmi dobrého spojení MHD, dostatku zeleně a doplňkových služeb je Karlín. Není tedy náhodou, že se právě zde staví Rezidence Vltava, ve které jsou již nyní luxusní byty s výhledem na řeku téměř z poloviny obsazeny.

Výhled na Vltavu z okna luxusního bytu v Praze

16. 10. 2014

V Praze je na březích řeky jenom málo pozemků, které by umožňovaly výstavbu nových bytů na nábřeží, a pouze několik málo investorů se může pochlubit tím, že nájemníci jejich luxusních bytů v sousedství historického centra hlavního města budou mít z oken výhled na Vltavu. Obyvatelé Rezidence Vltava v Karlíně tuto skvělou výhodu – krásný pohled na řeku z komfortního bytu – mít budou. Po dokončení nové výstavby a rekonstrukce Karlína těch výhod bude ještě víc. Kanceláře, obchody, park, sportoviště, klidovou zónu, to vše budou mít nájemníci s adresou Rezidence Vltava na dosah ruky.

Rohanský ostrov

09. 10. 2014

 Rohanský ostrov vznikl po roce 1550 na místě říčního nánosu.
V roce 1822 byl na ostrově vybudován přístav, který byl v dalších letech čtyřikrát upravován.
Definitivní zánik karlínského přístavu přinesla přeložka holešovického meandru ve 20. letech 20. století. Slepé rameno Vltavy bylo nakonec po roce 1948 úplně zasypáno.
Plány na zástavbu ostrova jsou smělé, kromě administrativních a obchodních objektů se zde staví luxusní byty s výhledem na řeku. A právě tady bude stát Rezidence Vltava, jejíž obyvatelé se budou kochat nádherným výhledem na řeku a nově upravený „zelený ostrov“ v centru Prahy.

Množství nových bytů v Praze ovlivnila krize, avšak poptávka po nich neklesá

02. 10. 2014

Nových bytů se v Praze již několik let po sobě staví méně, než kolik se jich prodá. Kvůli krizi omezila či odložila řada developerů své plány, někteří dokonce zkrachovali. Poptávka po nových bytech v Praze se ale oživila rychlejším tempem, než se očekávalo a jelikož příprava a realizace bytového projektu nějakou dobu trvá, prodává se v posledních měsících více bytů, než kolik jich je skutečně dokončeno a stejný vývoj se očekává i v letošním roce. Zájemci o nové byty v centru mají z těchto důvodů omezenější výběr, a tak jsou stále častěji ochotni nakupovat nadstandardní byty, které jsou ještě ve výstavbě, nebo dokonce teprve ve fázi projektu. Tento trend potvrzuje i příklad Rezidence Vltava, která zahájila prodej bytů v listopadu loňského roku, výstavba byla započata o měsíc později a v současné době je již zhruba polovina luxusních bytů prodána či alespoň rezervována. A již brzy si budete moci i vy prohlédnout vzorový byt!

Negrelliho viadukt – dominanta Karlína

25. 09. 2014

 Nejvýznamnější technickou památkou v Karlíně, potažmo v celé Praze je Negrelliho viadukt, který je nazýván též Karlínským viaduktem, jenž spojuje Masarykovo nádraží přes ostrov Štvanice s Bubny. Negrelliho viadukt je historicky prvním pražským železničním mostem přes Vltavu a po Karlově mostě druhým nejstarším pražským mostem. Viadukt tvoří přirozenou hranici mezi pražskými čtvrtěmi Nové Město a Karlín. Jeho výstavba byla realizována v letech 1842−1846 a do provozu byl Negrelliho viadukt uveden 1. června 1850, to znamená, že železniční dopravě už slouží téměř 165 let. Celková délka mostu činí 1110 metrů a do roku 1910 byl dokonce nejdelším mostem Evropy a dodnes je jedním z nejdelších kamenných mostů na sever od Alp. Viadukt nese jméno po rakouském inženýrovi Aloisi Negrellimu, který je rovněž autorem návrhu na zbudování Suezského průplavu

Rezidence – dříve palác, dnes dům s luxusními byty

17. 09. 2014

Význam pojmu rezidence prošel v čase značným vývojem. V minulosti byla rezidence označením pro stálá sídla panovníků, kteří často cestovali a přebývali na různých místech svých území. V dnešní době je ale stále takto označován luxusní obytný dům nebo dokonce jenom luxusní byt. Bydlení v rezidencích je díky svým nesporným výhodám, kterými jsou např. klid, soukromí a bezpečí, stále oblíbenější a žádanější. V okrajových částech Prahy vzniká v posledních letech řada rezidencí nabízejících luxusní byty v novostavbách. Zájemci si mohou vybrat z široké škály nadstandardních bytů různých velikostí a dispozičních řešení ale to, co Rezidence Vltava, však může nabídnout jenom málokterá z pražských rezidencí. Rezidence Vltava je výjimečná svojí polohou v těsné blízkosti centra Prahy, možností velmi rychlé a pohodlné dopravy do centra i ven z města, ale zejména úchvatným pohledem na hladinu řeky, který umožňují pouze nové byty na nábřeží Vltavy.

Karlín – sportovní aktivity dostupné všem

15. 09. 2014

O nedostatku pohybu u dětí i dospělých se hovoří poměrně často, a tuto skutečnost jednoznačně potvrzují i vědecké studie. Častokrát mají lidé po ruce stejně tolik výmluv, proč to nejde, jako kolik příležitostí aktivně sportovat. Nejčastějšími výmluvami obvykle jsou nedostatek času a vzdálenost sportovišť.
Na nedostupnost sportovišť se však nebudou muset vymlouvat obyvatelé Rezidence Vltava, kteří budou mít příležitostí ke sportování v těsné blízkosti svého bydliště víc než dost. Pořídit si luxusní byt na nábřeží Vltavy přináší i takové výhody, jako je cyklostezka přímo u dveří novostavby, fitness, relaxační centrum a golfové hřiště ve vzdálenosti sotva deset minut, kurty na tenis či squash jsou na protějším ostrově Štvanice.
Jen pár kroků z bytu u řeky vede k cestičkám, na kterých je možné provozovat jogging, tudíž zdejší obyvatelé mohou v pohodě sportovat a nemusí patřit k téměř 70 % populace, která trpí deficitem pohybové aktivity.
Rezidence Vltava dává budoucím majitelům unikátní příležitost vlastnit nadstandardní byt v Karlíně, bydlet téměř v centru a současně bydlet zdravě.

Nadstandard je v Rezidenci Vltava standardem-bezpečnost na prvním místě

29. 08. 2014

 Již od samého začátku mysleli projektanti luxusních bytů Rezidence Vltava na maximální pohodlí, klid a bezpečí budoucích obyvatel těchto nových bytů. Proto byly pro výstavbu rezidence v Karlíně navrženy takové materiály a technologie, které odpovídají nejvyšším nárokům na moderní bydlení v Praze. Použité materiály a technologie jsou vysoce kvalitní, ekologické a energeticky úsporné, např. na fasádu je použita izolace z minerálních vláken a dřevěná EURO okna jsou zasklena dvojitým izolačním sklem.
Zajištění maximální bezpečnosti patří k základním požadavkům při pořizování bydlení, a pokud se jedná o nové byty, jsou nároky na klid a bezpečí ještě vyšší. Rezidence Vltava připravuje taková opatření, aby jak majitelé luxusních bytů, tak i jejich majetek byl účinně ochráněn, ale aby přitom obyvatelé vlastnící nadstandardní byty na vltavském nábřeží nepociťovali jakékoliv omezení ve svobodě pohybu. Majitelé bytů Rezidence Vltava budou moci pohodlně a bezpečně parkovat svá vozidla ve dvou podzemních podlažích. Společný vjezd bude sledován kamerovým systémem s možností záznamu, samozřejmostí je osvětlení garážových státní s pohybovým čidlem a bezkontaktní čtečka karet pro vjezd propojená s recepcí.

Novostavba už není, co bývala

27. 08. 2014

 Základem jsou kvalitní materiály a kvalitní práce

Šedivé anonymní bytové domy na sídlištích nahrazují menší rezidence umístěné v zeleni, ale přitom nedaleko centra. Úroveň bydlení v bytě na sídlišti a komfort, který poskytuje nadstandardní byt např. v Rezidenci Vltava, je nesrovnatelný. Od dob sídlištní výstavby se zásadně změnilo i dispoziční řešení bytů, kdy je prostor uspořádán tak, aby ho člověk mohl využít do posledního centimetru, cítil se v novém bytu příjemně a nebyl ničím omezován. Samozřejmostí jsou kvalitní stavební materiály a kvalitně odvedená práce. Luxusní byty, které jsou na prodej v Rezidenci Vltava, mají v koupelně a technických místnostech velkoformátovou keramickou dlažbu, v obytných místnostech dubové parkety a v lodžiích mrazuvzdornou dlažbu. Vnitřní stěny jsou zděné opatřené otěru odolným nátěrem, dřevěná Eurookna a balkonové dveře zasklené izolačním dvojsklem, vstupní protipožární dveře mají bezpečnostní kování a vložku 3. bezpečnostní třídy. Novostavba s byty na nábřeží v Karlíně je projektována tak, že to, co dříve bývalo považováno za nadstandard, je zde součástí standardního vybavení bytu, jehož bonusem je krásný výhled na řeku

Karlín – čtvrť přátelská k umělcům

25. 08. 2014

 Jsou pražské čtvrti, které působí navenek velmi spořádaně, čistě až idylicky, nicméně pro uměleckou tvorbu působí zcela nezajímavě, a naopak čtvrti, které na první pohled vypadají tak trochu chaoticky, různorodě, možná i dramaticky, které umělce z různých důvodů doslova fascinují. Lokalitou, která je pro uměleckou tvorbu velmi inspirativní, je jednoznačně pražský Karlín, a tak není náhodou, že právě zde vznikají nové ateliéry, galerie, výstavní prostory pod širým nebem. Do Karlína se částečně přesouvá společenský život, který byl dříve doménou centra Prahy. Zrekonstruované tovární haly v Karlíně se stávají unikátním prostorem pro prezentaci moderního a alternativního umění, jsou zde pořádány módní přehlídky, velkolepé koncerty, bývalá hala ČKD Karlín se stala dokonce místem konání soutěže královny krásy.

Z dělnické čtvrti respektovaná městská část

20. 08. 2014

 Po více než 10 letech od povodní působí Karlín svěžím dojmem, celá čtvrť se určitým způsobem prosvětlila, a i když zde vznikla řada nových objektů, většina z nich sem přesně zapadá a vytváří nové strategické body, které přispívají k dobrému fungování celé čtvrti. Obavy, že se z Karlína stane výhradně administrativní oblast, se naštěstí nenaplnily.
V současnosti je Karlín jednou z nejrychleji se rozvíjejících městských částí Prahy a stává se úspěšnou, konkurenceschopnou a respektovanou městskou čtvrtí se silnou moderní ekonomikou a kvalitními službami zajišťujícími jejím obyvatelům pohodlné bydlení.
Díky své centrální lokalitě, širokému výběru služeb v okolí a výjimečnému industriálnímu duchu místa se Karlín stal velmi oblíbenou lokalitou. Je tedy přirozené, že právě zde vyrůstá Rezidence Vltava, která nabízí luxusní byty na nábřeží.

Nevíte co s neposednými dětmi o prázdninách?

31. 07. 2014

Zajděte s nimi do výtvarné dílny! Najdete ji nedaleko Rezidence Vltava – v uměleckém studiu Ateliér 45 v Křižíkově ulici. Nechte jejich fantazii pracovat. Kreativitě se meze nekladou. Mohou namalovat, kde bydlí, vymodelovat oblíbené zvířátko nebo předvést, co rády dělají o prázdninách. Ve výtvarných dílnách se děti nechávají překvapit materiály, hmotou, barvami, tvary i slovy.Dílny jsou otevřeny celé prázdniny, vždy od pondělí do čtvrtka od 14 do 16 hodin.

Nová tvář Rohanského ostrova

22. 07. 2014

Rohanský ostrov obklopuje z obou stran řeka Vltava již od šestnáctého století spolu s několika dalšími ostrovy. Jenže ve dvacátých letech minulého století tu město začalo provádět stavební úpravy a demolice. Velké množství suti tak skončilo na dně Vltavy a koryto řeky, které oddělovalo Rohanský ostrov od pevniny, bylo zasypáno. Nový projekt počítá s tím, že všechny Ostrovy budou kompletně obnoveny a budou tak Pražanům poskytovat větší komfort. To vše na území o velikosti pěti Václavských náměstí, plném života a zeleně. Rezidence Vltava je tak jedním ze základních kamenů tohoto projektu.

Neformální piknik projektu Rezidence Vltava

15. 05. 2014

Ve čtvrtek 15. května 2014 proběhl neformální piknik projektu Rezidence Vltava. Ředitel developerské společnosti Horizon Holding Yishay Furman jej využil i pro tiskovou konferenci. Představil zde architektonicky jedinečný bytový projekt s inovativními funkčními prvky, který vzniká na Rohanském nábřeží. Všichni účastníci této netradiční akce se mohli dokonce podívat na místo výstavby Rezidence Vltava z ptačí perspektivy a byl o to opravdu velký zájem. Společně se pobavili u pohodové muziky a uspokojili své chuťové buňky vynikajícím občerstvením. Hosté mohli poprvé shlédnout působivé prezentační video, a dozvěděli se také o spuštění nových FB stránek, kde již nyní najdete několik minutek z pikniku. Na uvedených FB stránkách budou pravidelně publikovány informace ze stavby, zajímavosti z okolí, představování lidi, kteří stojí za tímto úžasným projektem, připravovány soutěže a mnoho dalšího. Vše vždy v českém jazyce s anglickým překladem.

Výstavba Rezidence Vltava byla zahájena

10. 12. 2013

V úterý 10. prosince 2013 byla zahájena výstavba Rezidence Vltava. Prací se ujala společnost VCES, která se v oboru úspěšně pohybuje už více než 20 let. Vybrána byla jako spolehlivý partner, který je schopen dostát vysokým nárokům developera. „Svědčí o tom mimo jiné i skutečnost, že se v roce 2013 hned tři projekty společnosti VCES dostaly do užšího výběru v soutěži Stavba roku,“ uvedla Soňa Tomášková, zástupkyně Horizon Holding, developera Rezidence Vltava.

X

. PP

KONTAKT . PP . PP ZPĚT
Volná garážová stání
Volné sklepy
Rozšířená garážová stání
Prodaná garážová stání / sklepy
Výtahy
Technické prostory
Compass
NOVÉ BYDLENÍ VYŽADUJE NOVÝ PROHLÍŽEČ

Je nám líto, ale prohlížeč, který používáte, není pro tento web podporován.
Stáhněte si prosím novější verzi vašeho prohlížeče, nebo některý z prohlížečů níže.


google chrome mozzila firefox mozzila firefox
Google
Chrome 30.0+    
Mozilla
Firefox 24.0+    
Microsoft
Explorer 10+